昨日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，為進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，大力支持老舊小區(qū)改造，滿(mǎn)足多孩家庭住房需求，充分發(fā)揮住房公積金制度惠民安居的積極作用，市住房公積金管理委員會(huì)近日優(yōu)化了我市住房公積金部分政策，新政將于4月10日起施行。
提升住房公積金貸款最高額度
雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度由60萬(wàn)元提升至80萬(wàn)元，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度由35萬(wàn)元提升至45萬(wàn)元。
據(jù)悉，我市將執(zhí)行統(tǒng)一的最高貸款額度政策，取消“在各縣（市、區(qū)）中心城區(qū)外、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為40萬(wàn)元，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為20萬(wàn)元，在各縣（市、區(qū)）城市規(guī)劃區(qū)外的，繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為20萬(wàn)元”的規(guī)定。
符合政策生育二孩、三孩的家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度增加10萬(wàn)元。
放寬住房公積金貸款繳存條件
職工申請(qǐng)住房公積金貸款繳存條件，由“正常連續(xù)繳存一年(含)以上”調(diào)整為“正常連續(xù)繳存6個(gè)月(含)以上”。
市住房公積金管理中心工作人員介紹，職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)設(shè)立住房公積金賬戶(hù)滿(mǎn)半年且正常連續(xù)繳存6個(gè)月(含)以上。靈活就業(yè)人員與正常繳存職工享受同等住房公積金貸款優(yōu)惠政策，申請(qǐng)貸款繳存條件也相應(yīng)調(diào)整為正常連續(xù)繳存6個(gè)月(含)以上。
放寬還貸提取條件
職工申請(qǐng)償還購(gòu)房貸款本息提取的，取消“償還購(gòu)房貸款本息滿(mǎn)一年后”限制。購(gòu)房貸款發(fā)放后，在滿(mǎn)足其他提取條件的情況下，即可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還購(gòu)房貸款本息。
擴(kuò)大加裝電梯提取支持范圍
加大力度支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造，城市既有住房增設(shè)電梯提取住房公積金的政策支持范圍擴(kuò)大到本人和配偶及雙方父母自住住房加裝電梯等改造。
據(jù)了解，繳存人及其配偶可提取住房公積金用于本人、配偶及雙方父母在本市老舊住宅加裝電梯，累計(jì)提取金額不超過(guò)加裝電梯的個(gè)人出資額。
提高多孩家庭租房提取額度
生育二孩、三孩的家庭，符合租住商品住房提取條件的，每個(gè)繳存職工每月提取上限由800元提高到1000元。
市住房公積金管理中心工作人員介紹，生育二孩、三孩的家庭，在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的，每個(gè)繳存職工每月提取上限由800元提高到1000元。申請(qǐng)人家庭住房情況查詢(xún)結(jié)果證明以不動(dòng)產(chǎn)登記證明及房屋登記證明查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。
推動(dòng)業(yè)務(wù)數(shù)字化升級(jí)
持續(xù)推進(jìn)數(shù)據(jù)融合，探索“逐月沖房租”和純商業(yè)住房貸款“逐月沖還貸”業(yè)務(wù)。待業(yè)務(wù)條件成熟后，由市住房公積金管理中心制定具體實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。
據(jù)介紹，市住房公積金管理中心將持續(xù)推進(jìn)與不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)、商業(yè)銀行數(shù)據(jù)的融合，優(yōu)化租房提取和純商業(yè)住房貸款提取頻次，將按年提取調(diào)整為按月提取。根據(jù)目前數(shù)據(jù)共享情況，“逐月沖房租”業(yè)務(wù)范圍暫限于寧德市城區(qū)，其他縣市待當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)共享后實(shí)施。純商業(yè)住房貸款“逐月沖還貸”暫限于建設(shè)銀行，待條件成熟后將擴(kuò)大到其他商業(yè)銀行。（閩東日?qǐng)?bào)記者 陳薇）
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